Wykończenie pod klucz
Od stanu deweloperskiego do mieszkania gotowego do zamieszkania: gładzie, malowanie, płytki, podłogi, drzwi i biały montaż. Jedna osoba odpowiada za całość.
Wykończenia i remonty mieszkań · Warszawa i okolice
Wykończenie mieszkania w Warszawie – uczciwie i bez niespodzianek
Kompleksowo wykańczam i odświeżam mieszkania – od stanu deweloperskiego aż po klucze. Dostajesz kosztorys pozycja po pozycji, a cena z umowy się nie zmienia.
- Bezpłatne oględziny i wycena
- Kosztorys pozycja po pozycji
- Stała cena zapisana w umowie
- Gwarancja na wykonane prace
Usługi
Pełen zakres prac wykończeniowych
Od drobnego odświeżenia po mieszkanie pod klucz. Nie musisz szukać osobno glazurnika, malarza i „złotej rączki” – wszystko koordynuję sam.
Odświeżenie mieszkania
Malowanie, naprawy ścian, nowe fugi, listwy i drobne poprawki. Szybko i bez wielkiego remontu – idealne przed wynajmem, sprzedażą albo przeprowadzką.
Łazienka i kuchnia
Skucie starych płytek, hydroizolacja, nowe płytki, stelaż WC, montaż armatury i ceramiki, przygotowanie kuchni pod zabudowę.
Gładzie i malowanie
Równe ściany i sufity, gruntowanie, malowanie na dwie warstwy, dokładne zabezpieczenie podłóg i okien.
Płytki
Gres, glazura i duże formaty na ścianach i podłogach. Równe fugi, dopasowane cięcia, porządne wykończenie narożników.
Podłogi, drzwi i listwy
Panele, deska warstwowa i winyl, montaż drzwi wewnętrznych z ościeżnicami, listwy przypodłogowe.
Zabudowy i sufity G-K
Ścianki działowe, zabudowy stelaży i rur, sufity podwieszane z miejscem na oświetlenie.
Drobna hydraulika i elektryka
Przeróbki podejść, montaż baterii, gniazdek i lamp. TODO: potwierdzić zakres (elektryka wymaga uprawnień SEP).
Cennik
Ile to kosztuje? Mówię wprost.
Orientacyjne stawki robocizny – żeby od początku było wiadomo, o jakich kwotach rozmawiamy. Dokładną cenę podaję po bezpłatnych oględzinach.
Cennik robocizny
ceny „od”
- Wykończenie pod kluczod TODO zł/m² mieszkania
robocizna, bez materiałów
- Odświeżenie mieszkaniaod TODO zł/m² mieszkania
malowanie + drobne naprawy
- Remont łazienki kompleksowood TODO zł
łazienka ok. 4–5 m²
- Gładzie gipsoweod TODO zł/m²
- Malowanie (gruntowanie + 2 warstwy)od TODO zł/m²
- Układanie płytekod TODO zł/m²
duży format wyceniany osobno
- Panele / deska podłogowaod TODO zł/m²
- Zabudowy i sufity G-Kod TODO zł/m²
TODO: ceny netto czy brutto? Materiały rozliczam osobno, według faktur – TODO: bez narzutu?
Jak liczę cenę
- 01
Bezpłatne oględziny
Przyjeżdżam, mierzę i rozmawiamy o Twoich oczekiwaniach. Bez zobowiązań.
- 02
Kosztorys pozycja po pozycji
Widzisz każdą pracę, ilość i stawkę. Żadnych „ryczałtów z sufitu”.
- 03
Robocizna i materiały osobno
Materiały kupujesz sam albo kupuję je ja – zawsze z paragonem lub fakturą.
- 04
Stała cena w umowie
Dopłaty tylko za zmiany, które sam zlecisz i zaakceptujesz na piśmie.
- 05
Płatność etapami
Płacisz za wykonane i odebrane etapy, a nie z góry za całość.
Jak pracuję
Od telefonu do odbioru kluczy
Na każdym etapie wiesz, co się dzieje, ile to kosztuje i kiedy będzie gotowe.
- 01
Krok 1: Kontakt
Dzwonisz, piszesz na WhatsAppie albo wysyłasz formularz. Oddzwaniam tego samego lub następnego dnia.
- 02
Krok 2: Oględziny i pomiar
Umawiamy się w mieszkaniu, oglądam, mierzę i doradzam, co ma sens, a co nie.
- 03
Krok 3: Kosztorys
W kilka dni dostajesz pisemny kosztorys z rozpisaniem prac i realnym terminem.
- 04
Krok 4: Umowa i harmonogram
Spisujemy umowę: zakres, cena, etapy płatności, terminy i gwarancja.
- 05
Krok 5: Realizacja
Pracuję zgodnie z planem, a Ty dostajesz regularnie zdjęcia i informacje o postępie.
- 06
Krok 6: Odbiór i gwarancja
Wspólnie odbieramy prace, poprawiam ewentualne uwagi, a Ty dostajesz gwarancję.
O mnie
Cześć, jestem TODO
Wykańczam i remontuję mieszkania w Warszawie od TODO lat. Pracuję sam lub z zaufaną, stałą ekipą – zawsze wiesz, kto jest u Ciebie w mieszkaniu i kto za co odpowiada.
Nie lubię niedomówień, więc od początku mówię wprost, ile to będzie kosztować i ile potrwa. Wszystko jest na piśmie, a w trakcie prac dostajesz zdjęcia z postępu.
„Wolę od razu powiedzieć, ile to będzie kosztować, niż potem tłumaczyć się z dopłat.”
TODO lat doświadczenia
Uczciwe ceny
Mówię wprost, ile to kosztuje. Bez zaniżania wyceny po to, żeby potem „dobijać” dopłatami.
Terminowość
Harmonogram zapisany w umowie. Jeśli coś się przesuwa – wiesz o tym od razu.
Porządek
Zabezpieczam podłogi, okna i drzwi, a po skończonej pracy sprzątam po sobie.
Kontakt
Odbieram telefon i odpisuję. Zdjęcia z postępu prac dostajesz bez proszenia.
FAQ
Najczęstsze pytania
Nie ma tu Twojego pytania? Zadzwoń – chętnie odpowiem, nawet jeśli dopiero planujesz remont.
Ile kosztuje wykończenie mieszkania?
To zależy od metrażu, stanu mieszkania i standardu, jaki wybierzesz. Orientacyjne stawki znajdziesz w cenniku powyżej, a dokładną kwotę podaję po bezpłatnych oględzinach – w pisemnym kosztorysie, pozycja po pozycji.
Czy cena może wzrosnąć w trakcie remontu?
Nie. Cena zapisana w umowie jest stała. Zmienia się tylko wtedy, gdy zlecisz dodatkowe prace – wtedy najpierw podaję ich koszt, a Ty akceptujesz go na piśmie, zanim zacznę.
Kto kupuje materiały?
Jak wolisz. Mogę kupić wszystko sam i rozliczyć się według faktur albo pracować na materiałach, które kupisz Ty. W obu przypadkach doradzę, co i ile kupić, żeby nie przepłacać.
Ile trwa wykończenie mieszkania?
Orientacyjnie: odświeżenie mieszkania 1–2 tygodnie, remont łazienki 2–3 tygodnie, mieszkanie ok. 50 m² pod klucz 6–10 tygodni. TODO: potwierdzić. Dokładny harmonogram wpisujemy do umowy.
Czy wystawiasz fakturę?
TODO: odpowiedź zależy od formy działalności (faktura VAT / bez VAT).
Jaką dajesz gwarancję?
Na wykonane prace daję TODO miesięcy gwarancji, zapisanej w umowie. Jeśli coś jest nie tak – przyjeżdżam i poprawiam.
Gdzie pracujesz?
W całej Warszawie i w okolicznych miejscowościach – listę znajdziesz niżej. Jeśli Twojej miejscowości nie ma na liście, po prostu zadzwoń.
Czy muszę być na miejscu podczas remontu?
Nie. Wystarczy, że zostawisz klucze. Na bieżąco wysyłam zdjęcia i informacje o postępie, a na ważne decyzje umawiamy się telefonicznie lub na miejscu.
Obszar działania
Warszawa i okolice
Remontuję mieszkania we wszystkich dzielnicach Warszawy i w miejscowościach wokół miasta.
Dzielnice Warszawy
- Bemowo
- Białołęka
- Bielany
- Mokotów
- Ochota
- Praga-Południe
- Praga-Północ
- Rembertów
- Śródmieście
- Targówek
- Ursus
- Ursynów
- Wawer
- Wesoła
- Wilanów
- Włochy
- Wola
- Żoliborz
Okolice
- Piaseczno
- Konstancin-Jeziorna
- Józefów
- Otwock
- Sulejówek
- Ząbki
- Marki
- Legionowo
- Łomianki
- Pruszków
- Piastów
- Raszyn
- Lesznowola
Kontakt
Umów bezpłatne oględziny
Zadzwoń albo zostaw numer – oddzwonię, dopytam o szczegóły i umówimy się na oględziny w mieszkaniu.
- TelefonTODO
- WhatsAppNapisz wiadomość
- E-mailTODO
- GodzinyPon.–pt. 8:00–18:00, sob. 9:00–14:00 (TODO: potwierdzić)